برلين ثالث أغلى مدينة ألمانية من حيث أسعار الإيجارات
احتلت مدينة برلين المركز الثالث كأغلى مدينة ألمانية للمستأجرين ، وفقاً لمقياس الإسكان “Wohnbarometer” .
حيث بلغت أسعار الإيجارات في العاصمة الآن 14.19 يورو للمتر المربع. بينما بلغت أسعار الإيجارات في ميونيخ، 20.97 يورو للمتر المربع وفي فرانكفورت 14.97 يورو للمتر المربع.
و بحسب المقياس، تفوّقت برلين على شتوتغارت وكولونيا . والتي يبلغ سعر الإيجار المطلوب فيها 14.07 و14.04 يورو للمتر المربع على التوالي.
و يبلغ متوسط الإيجارات المطلوبة 8.54 يورو للمتر المربع في باقي أنحاء البلاد.
في ذات السياق، أشار مقياس Wohnbarometer أنّ أسعار الإيجارات في برلين تجاوزت حد جديد. و تجاوزت أسعار الإيجارات المطلوبة للمباني الجديدة في العاصمة عتبة 20 يورو للمتر المربع.
حيث أصبح بإمكان سكان برلين المنتقلين إلى مبنى جديد ، أن يدفعوا 20.16 يورو للمتر المربع. وذلك بزيادة 3.3 % عن الربع السابق.
في المقابل، تبقى الزيادة في الأسعار في فرانكفورت أقل من 20 يورو، بمتوسط إيجارات للمباني الجديدة 18.90 يورو للمتر المربع، بزيادة 0.1 % مقارنة بالربع الماضي.
بينما تجاوزت الأسعار في ميونح، حد 20 يورو للمتر المربع في عام 2020. ومن المتوقع الآن أن يدفع السكان المحليون 25.80 يورو للمتر المربع.
يذكر أنّ الحكومة الألمانية أعلنت في شهر أبريل 2024، عن تمديد قانون الحد الأقصى للإيجار حتى عام 2029.
و بموجب القانون، عند فرض مالك العقار على المستأجر أكثر من 10 %من المبلغ القانوني الذي تحدده مؤشر الإيجار (Mietspiegel)، يحق للمستأجر تخفيض الإيجار واسترداد أي مبلغ إضافي دفعه قبلاً.
